高端精工门窗轻  奢 • 静  音 • 环 保

　　中交·春映海河选址中环内、河东内地、天津商业根脉——大直沽，在占有城市得天独厚的地理方位的一起，坐享商业、交通、医疗、公园、海河、学府等六维城市优胜资源，并以中交主打“城市改进”的“春”系产品，打造都市高品质全龄社区。

　　中交·春映海河占地近约54000㎡，总建面约16万㎡，美化高达35%，容积率2.22，也是现在天津海河沿线容积率最低的项目。项目全体由14栋修建（小高和洋房）交织摆放，最大楼间距超百米。

　　中交·春映海河的修建由GOA大象、园林由山水比德规划公司执笔，精约现代的修建风格、两段式修建立面造型，在融于城市一起，与大直沽的前史根脉文化氛围相映成趣。在园林规划规划上，在爱崇城市文脉见识一起，以“两轴、专心、一环、一街区”的多样空间景象布局，引进“海河、城市、森林”三个要点元素，打造海河东岸的抱负都市雅宅。

　　中交·春映海河针对不一样家庭结构的空间所需，以随同家庭生长为原则，以80～120㎡干流面积段的两至三居为主力户型，打造具有可生长性的全龄户型。在户型规划的细节方面更是着重了“南向多面宽、大开间、超高得房率、飘窗、独立入户等”规划细节，以及全品牌的精装交给，掩盖玄关、客餐厅、卧室、澡堂等全屋精密装饰原则。于匠心工艺中，铸就大直沽之上的年代人居。

　　中交春映海河项目同样是典型的现代风格，精约的两段式规划，更杰出的横向线条，大窗墙比，灰白主色调……是不是感觉修建立面和绿城项目有殊途同归之处？

　　由于修建规划规划单位，便是闻名的GOA大象规划，从前也是绿城御用规划单位。绿城第一座晓风系项目——杭州柳岸晓风，便是出自他们之手。再看中交春映海河外的立面，的确连续了GOA之前代表著作的修建美感。尤其是立面运用时髦简练的原料进行了一致化规划制作，如公建一般，愈加细腻精美，简略大方。

　　相比之下，传统住所立面临阳台、窗洞处理比较简略，墙面空泛较多，就会显得琐碎凌乱、有失大气。

　　而为了完成这种整齐的作用，规划师在南立面加大了窗墙比，一起配以大面积玻璃，更添加了修建体的灵动感。窗墙比指某一朝向的外窗（包含通明幕墙）总面积，与同朝向墙面总面积（包含窗面积在内）之比。

　　像中交春映海河，南向窗墙比能高达约0.4-0.48，这相当于南向墙体有挨近一半的面积是开窗。尤其是，部分窗间墙上也掩盖了玻璃，这样就使整个立面愈加一致，令整栋修建愈加晶莹剔透、简练轻盈。

　　为处理修建保温的问题，项目又选用了国内一线品牌的断桥铝合金窗，三玻两中空的LOW-E玻璃。

　　一起，修建主体基座选用灰白色石材和深灰色金属铝板调配，以添加安定感。其他楼层墙体选用水包水仿石涂料及灰色涂料，顶部选用深灰色线条压顶。

　　水包水涂料又称液态石，具有抗静电、耐高温、耐酸雨、防水、防龟裂、高强度、耐长时间多种气候特征状况改变的特性。并且颜色更传神，花岗岩仿真程度更高。

　　社区的楼体摆位采纳十字交织、中轴对称的方法，有用提高了社区中心的楼间距，为园林留出更大的空间。

　　并且，这样规划防止了资源向部分集合，完成更大的均好性，极力确保每户都有更好的采光、通风和景象。

　　在东南侧大直沽十号路旁，规划师将底商规划成了一个“L”型，并将社区归家大堂设置在了这儿。大堂门前，未来会规划一处迎宾水景，提高业主归家典礼感。地库出进口则远离社区大堂，防止人行和车行相互搅扰。

　　社区大堂其实就等于现在的售楼处，全体修建风格与住所一致，原料以铝板、玻璃为主，十分现代。

　　交给后，售楼处会进行相应改造，并部分交给给社区运用。业主步行归家，穿过社区大堂，从背面的玻璃门经安全闸机进入园区。

　　大堂修建面积约374㎡，内部会设款待前台，物业人员在此值守；有歇息区，供业主待客、歇息。

　　整个社区采纳全地块开挖，确保每栋住所楼都能电梯直通地库。地下车位规划了超越1000个，能很好地处理老城区泊车难题。

　　两个人行出进口，三个车行出进口（其间一个备用），使交通流线愈加顺利。八纬路出进口旁，还设置了快递收纳点，便于快递的会集寄取。

　　像首层入户大堂，规划为石材拼花地上、玻化砖墙面、天花板吊顶、电梯石材门套，并会配简略的布艺沙发+茶几。

　　地下入户大堂，规划为玻化砖地上和墙面、铝扣板吊顶、电梯石材门套。规范层电梯厅，规划为玻化砖地上和墙面、石膏板吊顶。

　　两轴，是景象十字中心轴；专心，是中心会客厅；一环，是一条花园环形跑道；一街区，是外围的生机商业。

　　景象规划单位是山水比德，风格以斗胆极具张力为特征，着重独立构思。终究，中交春映海河项目落地了中交地产6大全龄模块、16处节点空间。

　　从东南侧社区归家大堂入园，是一处运用镜面水景和特征景墙营建礼仪轴线空间，打造独具匠心的水景会客厅。

　　对称的栽培、步步抬升的地形，出现很强的归家典礼感。旁边面以景墙收住人们的视野，确保社区内的隐私。

　　北侧楼间有一条通道，通向中心会客厅中心区。林荫下，涌泉水景分置甬路两边，构成轴线利益空间，也是进口景象向中心景象区的过渡。

　　穿过这条小径，眼前恍然大悟。超百米的楼间距，空间感瞬间扩大。再加上全体地坪加高，更杰出中心的方位。

　　全体规划如公园一般，规整的线性空间和放松的曲线空间交融，为业主供给艺术时髦的休闲会客场所。

　　中心，是一大片阳光草坪，令人心情舒畅。止境是一处风雨廊架，也便是社区中心会客厅。调配石材长桌和野外座椅，成为业主歇息会客的最佳场所。

　　坐在中心会客厅向草坪望去，眼前是景象叠水，远处是碧绿的草坪，四周以树木围合。

　　业主置身其间，能够举办家庭聚会、款待朋友，也能够一个人静静地读书、享用放松的独处韶光。

　　阳光草坪的东侧，规划了曲线方式的戏水区和林下空间，孩子们能够在此处捡起洒落在水面的阳光，感触林间互动体会。

　　规划以波浪为主题，景象功用在于完成对儿童的颜色治好、空间引导和心思暗示，打造绝无仅有的剧情场景。

　　全体颜色选用了蓝绿色，标志湖水与海洋，愈加柔软，防止激烈反差。设备则多挑选安全环保、安稳牢靠的资料。

　　运用功用上，划分为幼童区、中童区、大童区，以此保证各个年龄段的儿童充沛享用游乐设备。

　　儿童游乐设备很丰厚，运用构筑物造出地形的崎岖，为孩子们供给了丰厚的游戏空间。

　　设备设备上考虑到更多的细节，装备添加了指引照明、艺术雕塑、童车泊车位、洗手池等。

　　中心景象区的西侧，专门规划了室外健身中心，多项健身设备齐聚于此，中老年人可进行健身活动。一起，这儿也是整条社区环形跑道的起点。

　　一起，选取西南侧不影响其他空间的场所为宠物们供给一处活动场所，打造兴趣的萌宠乐土。

　　全体园林的美化掩盖，散布栽培了超越17种乔灌木，包含美国红枫，银杏，国槐，八棱海棠等。

　　中交春映海河的住所是9-18层，有一梯两户、两梯两户和两梯四户三种布局，户型区间从修建面积约80㎡-136㎡。在售概况咨询：转接9999【挂号】获取详细资料！