，8号楼迎来首开热销，方针放松+补助礼包两层利好的加持下，项目房源去化敏捷，
1、品牌厚实！资料显现，中粮集团是国资委榜首批确认的16家以房地产为主业的中心企业之一（来历：大悦城控股官网），接连29年入围《财富》世界500强，2023年位列世界五百强87位（来历：2023年《我国500最具价值品牌》排行榜）。
2、产品稀缺！在土地供给稀缺的南站，大部分的产品都是高层，而中粮悦著九章则是区域稀有的低密社区，打造3栋8层洋房和5栋18层小高层，得房率更高的一起，寓居舒适度也更为宜居！
3、配套完善！作为南部新城开展成熟度最高的区域之一，南京南站板块的多重利好均已完成，实打实落地的配套让日子快捷度完成质的腾跃！
特别值得一提的是，依照区域区分，项目处于江宁区，近期南京各区的购房补助细则出炉，江宁力度领跑全城，叠加最高补助将超4%！关于置业江宁的买房人而言，到今年底钱也是可贵的窗口期！
在商场内卷严峻的当下，没有两把刷子，是很难吸引到买房人与项目同频，所谓契合置业者的产品，不过是房企在规划上一轮轮晋级迭代的产品。
此次中粮在南站打造的“悦系”悦著产品，是大悦城高端产品系，过往在北京、杭州皆获得产品和成果的两层赞誉。
当今落子南京，“悦系”悦著产品相同遵从量体裁衣之法，给南京带来全新的高端人居体会！
首先在公区景象园林打造上，以“南都榜首园”南京瞻园为参阅蓝本，精心构筑每一重场景都有异样的典礼感。
在全体社区的规划上，引进安缦世界酒店天然奢隐的理念，将外部中心公园、秦淮河生态绿廊等资源与内部规划与修建融为一体。
约4000㎡园林式中心景象组团，打造九大景象组团，布局水石合院、摩登艺术会客厅、生机能量场、森林氧吧、童趣乐土、康养花园等亮点场景，满意全龄段所需的日子花园，不管白叟仍是小孩，在这里都能找到归于自己的欢喜，为住户供给更多活动邻里沟通的空间。
在楼栋的排布上，洋房和小高层平行排布，这样落位的优点在于，每一栋楼的采光性都能充沛均好，一起也能更好接近社区园林的景象，让天然的鸿沟延伸到室内的窗边。
其次，楼栋外立面选用铝板一体板及部分金属线条作为装饰，调配大面积浅灰色玻璃，窗地比高达0.32，南向窗墙比高达0.56，近落地窗，再加上合理的楼间距，即使是最底层的住户，也能够有满足日照。
一起，在归家的动线上，项目也最大极限地考虑业主的入户体会，打造地上地下双精装门厅，不管以何种方法归家都能够有满满的典礼感。
地上单元门选用电动平开门，加之一体化精装电梯门，解放双手的一起也显示了审美在线；
地下大堂选用豪华岩板对景墙，相同玻璃电动门规划，视野愈加通透亮堂，引进了星空吊顶规划，暖色调灯火烘托归家气氛，扑面而来的休假风，让归家成为享用。
总的来说，匠心与细节都滋润在小区的方方面面。不过中粮悦著九章的品质感可不只仅在公区，室内空间的打磨才是真的让人一眼心动！
跟着内卷的加重，渐渐的变多的购房者都看过商场上的优质著作，对“好”的寻求也越发神往，所以中粮悦著九章也不断向上精进，以厚实的产品力赢得买房人的心动！
一般来说，这样的低密度的产品大多处于远郊板块，有满足的土地和空间是发挥，而中粮悦著九章地处南京纽带中心方位，不只地段优胜，周边的配套也尤为完善，在这样寸土寸金的地段，中粮打造匠筑稀缺低密社区，不只确保了寓居的舒适度，也很好操控了小区住户总量，确保了改进圈层的朴实。
一起，低密的另一个优点，体现在高得房率上！据悉，中粮悦著九章的一大亮点在于，除了阳台和厨房，任何有窗户、带采光的当地，都有飘窗，因此项目的得房率高达约81.5%！
这是什么概念？举个比方，依照约81.5%的得房率来核算，中粮悦著九章建面约118㎡的实践使用面积，高达约96㎡，而关于得房率遍及在70%的高层而言，想到有96㎡的使用面积，建面至少要140㎡以上。
这20㎡的距离，便是实打实的真金白银！所以，和同价的高层比较，中粮悦著九章能具有更多的使用面积，性价比直接拉满！
项目全体打造建面约97-118㎡的18层小高层，和建面约139㎡的8F洋房。
入户玄关规划，统筹隐私和功能性；U型厨房规划，让烹饪操作更合理；客厅、餐厅、阳台一体化规划，约6.4米的双联阳台；主卧套房配步入式衣帽间以及独立卫生间；且卫生间都带有飘窗。
约8.7米的双阳台规划，衔接宽厅和次卧；主卧、北向书房、餐厅以及两个卫生间悉数带飘窗；半敞开式厨房，经过移门开合，增强公区互动特点，添加沟通。
比较现在市面上动辄140㎡+的改进产品，中粮悦著九章的小高层既能够到达高层大面积的舒适度，但面积又十分适中，确保了总价的可接受度！
比方，入户门选用钢木复合门，门框嵌入地上式装置，防止绊脚的危险，也更密闭、安全。
室内空间以米色和灰色为主基调，加之木饰面、岩板等资料，让空间呈现出高雅、温馨的气氛，也更契合现代家居审美。
半敞开式厨房以推拉门窗为界，封闭是能隔膜中式爆炒的油烟，敞开时又是灵动的西式厨房，通明的玻璃也能随时调查客厅的意向，和共同日子的亲属坚持杰出的互动。
主卧自带独立卫浴以及L型衣柜，拓展收纳空间的一起，也确保了寓居的隐私和显贵感，让日子回归享用。
三大件选用三菱重工的中心空调、菲斯曼的地暖、松下的新风体系，厨房的油烟机、灶具、洗碗机均为德系精工品牌西门子，摩恩的水槽和水龙头，结尾净水器为霍尼韦尔。
此外，卫生间内杜拉维特的智能马桶和台盆、汉斯格雅的龙头和花洒也皆是世界一线大牌。
更为可贵的是，悦著九章还可依据业主需求和喜爱，对室内晋级装饰进行私家定制，对业主来说，也能省下后期很多的时刻、资金本钱，实践做到拿房时便是自己心爱的容貌！
南京南站区域，作为南部新城最早开展的板块，以先行“TOD”开展形式，打造和开展集才智工业、总部经济、城市门户为一体的纽带经济体。已形成了与新街口CBD、河西CBD“鼎足之势”的新城心。
而中粮悦著九章正坐落南京南站板块正央，享用完善配套资源的一起，也让日子不失焰火气味。
交通：毗连地铁1号线南京南站、双龙大路站、地铁3号线宏运大路站，周边还有宏运大路、软件大路、绕城高速、机场高速等多条快速路，灵通全城出行便利。
商业：周边约10万方商业正在建造，约2公里规模内有证大喜马拉雅中心、金轮星际中心、明发商业广场、麦德隆等多个商业体。3-5公里规模内，还有百家湖商圈、雨花客厅商圈，24h日子文娱皆有去向，尽享吃喝玩乐购一站式缤纷体会。
教育：项目与东山外国语校园分校一街之隔，周边会集了幼儿园至高中全龄优质资源，未来孩子出门步行即可到校，便利安全且省劲省力！
医疗：南京市榜首医院、南部新城医疗中心南京市中医院、江宁医院等保证日子健康与安全。
全体来看，中粮悦著九章坐拥南京纽带地段，会聚优质资源，加之本身品牌实力护航，产品厚实，细节动听，确实是当时改进客群能够侧重重视的优质项目。现在项目首推房源还剩少数有售，感兴趣的购房者无妨实地观赏，亲自感触低密人居的魅力！
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